Mở bán 600 lô giai đoạn 1 dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa

Cơ hội đầu tư “vàng” trên trục Đại lộ Ánh Sáng 56m – Trung tâm mới phía Đông Bắc TP Thanh Hóa

1. Tổng quan dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa

Eurowindow Light City là đại đô thị đầu tiên do Eurowindow Holding phát triển tại Thanh Hóa, định hướng trở thành khu đô thị thương mại – dịch vụ – ánh sáng – giải trí hàng đầu khu vực Bắc Trung Bộ.

• Vị trí: Phường Nguyệt Viên, TP Thanh Hóa – trung tâm hành chính mới, cửa ngõ phía Đông Bắc.

• Quy mô: 176 ha.

• Đơn vị phát triển dự án: Eurowindow Holding.

• Pháp lý: Quy hoạch 1/500 – sổ đỏ lâu dài.

• Sản phẩm: Nhà liền kề, shophouse, biệt thự, nhà phố thương mại, dịch vụ ven sông Mã, khu thương mại – giải trí – đại lộ cảnh quan ánh sáng.

• Điểm nhấn: Đại lộ Ánh Sáng rộng 56m – trái tim của toàn bộ đại đô thị.

2. Mở bán 600 lô giai đoạn 1 dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa

Dưới đây là mặt bằng tổng thể 600 lô mở bán giai đoạn 1 :

2.1 Những tuyến đường chính trong giai đoạn 1

• Đại lộ Ánh Sáng 56m – trục chính thương mại cao cấp.

• Ngân Hà Dương 27m – Hoàng Kim 27m – Ánh Dương 22m.

• Các trục 17m, 20m, 25m phân bố dày đặc, cực thuận lợi cho kinh doanh.

2.2 Cơ cấu sản phẩm 600 lô

• Shophouse mặt Đại lộ Ánh Sáng: 2–3 mặt tiền, phù hợp kinh doanh mọi ngành hàng.

• Nhà liền kề 17m – 20m – 25m: Dành cho an cư và đầu tư thuê.

• Các lô gần công viên – tiện ích – trường học: Giá trị gia tăng bền vững.

• Lô thương mại gần hồ và khu dịch vụ: Tiềm năng tuyệt vời cho F&B – Nhà hàng – Mini Hotel.

3. Vì sao giai đoạn 1 Eurowindow Light City “đáng đầu tư nhất”?

3.1 Giai đoạn đầu – Giá thấp nhất toàn dự án

Đây là quy luật BĐS đã được chứng minh qua hàng trăm dự án lớn nhỏ tại Việt Nam:
Mua giai đoạn 1 luôn lời 30–50% khi dự án hoàn thiện hạ tầng.

Eurowindow Light City cũng không ngoại lệ:

• Các đại lộ lớn đã hình thành khung.

• Công viên – hồ điều hòa đang triển khai.

• Hạ tầng khu vực Nguyệt Viên đang hoàn thiện nhanh chóng.

→ Nhà đầu tư vào sớm = đón đầu toàn bộ mức tăng giá trong 24 tháng tới.

3.2 Vị trí cực trung tâm – ngay cửa ngõ Đông Bắc TP Thanh Hóa

600 lô giai đoạn 1 nằm tại khu vực gần:

• Bến xe phía Bắc mới.

• Trung tâm hành chính mới.

• Cầu Nguyệt Viên nối TP Thanh Hóa – Đông Sơn.

• Liền kề sông Mã – không gian sống giá trị, không lo ngập.

• Tuyến đường ven sông Mã mở rộng đến 39m dự kiến hoàn thành.

Cận giang – cận lộ – cận thị, hội đủ 3 yếu tố vàng trong phong thủy và giá trị BĐS.

3.3 Đại lộ Ánh Sáng 56m – trục thương mại bùng nổ 2025–2030

Đây là tuyến đường đẹp nhất dự án, hứa hẹn trở thành:

• Trung tâm giải trí ban đêm.

• Phố check-in – sự kiện – lễ hội.

• Dãy thương mại dài hơn 2km, tương đương “mini Nguyễn Huệ” của Thanh Hóa.

Với lượng dân cư và khách du lịch lớn, giá trị shophouse mặt Đại lộ Ánh Sáng chắc chắn tăng mạnh.

3.4 Khu vực ven sông Mã: xu hướng tăng giá mạnh 2025–2030

Nguyên nhân:

1. Hạ tầng được đầu tư lớn và đồng bộ.

2. Dịch chuyển trung tâm dân cư sang Đông Bắc – theo định hướng quy hoạch TP Thanh Hóa mở rộng.

3. Quỹ đất sạch ven sông ngày càng hiếm.

4. Các dự án lớn đổ về: Eurowindow, Sông Mã Riverside, quỹ đất công nghiệp.

5. Tuyến đường ven sông Mã đang được mở rộng, kết nối xuyên suốt.

→ Giá đất ven sông Mã dự kiến tăng 20–40% mỗi năm từ 2025–2030.

4. Phân tích chi tiết từng dòng sản phẩm mở bán

4.1 Liền kề – Nhà phố 17m – 20m – 25m

• Diện tích phổ biến: 75–90–100–120m².

• Vị trí đa dạng quanh công viên và các trục đường nội khu.

• Giá dễ sở hữu, thanh khoản tốt.

• Phù hợp:

  • Khách mua ở thật

  • Nhà đầu tư ngắn – trung hạn

  • Đầu tư xây cho thuê (vì dân cư đổ về rất nhanh)

4.2 Shophouse thương mại đại lộ

• Mặt tiền rộng 6–7m.

• Nằm trên trục Đại lộ Ánh Sáng 56m.

• Giá trị kinh doanh cực cao.

• Ngành nghề phù hợp: F&B, showroom, spa, ngân hàng, siêu thị, thương mại dịch vụ.

4.3 Lô góc hai mặt tiền

• Số lượng cực ít trong 600 lô.

• Biệt thự phố – kinh doanh đỉnh cao.

• Mức tăng giá luôn nhanh nhất dự án.

4.4 Lô gần công viên trung tâm – gần hồ điều hòa

• Khách an cư săn nhiều.

• Môi trường trong lành, tiện ích đầy đủ, đường rộng.

• Thanh khoản cao khi dự án bàn giao.

5. Chính sách bán hàng hấp dẫn nhất từ trước đến nay

Tùy giai đoạn mở bán của chủ đầu tư, thường có:

• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ.

• Hỗ trợ lãi suất tùy từng thời điểm.

• Chiết khấu cao khi thanh toán nhanh.

• Ưu tiên đặt chỗ cho lô đẹp – giá sớm nhất.

(Tôi sẽ cập nhật chính sách mới nhất nếu bạn cần.)

6. So sánh Eurowindow Light City với các khu đô thị lân cận

6.1 Về vị trí

• Sát trung tâm hành chính mới

• Liền kề sông Mã

• Gần trường học – bệnh viện – hạ tầng trọng điểm

→ Định vị cao hơn các dự án lân cận như Đông Hải, Quảng Thắng.

6.2 Về quy hoạch

• Được Eurowindow Holding đầu tư bài bản: đại lộ, công viên, phố thương mại.

• Quy hoạch mở – mật độ xây dựng thấp.

6.3 Về tiềm năng tăng giá

• Giai đoạn 1 là lúc “giá gốc” thấp nhất.

• Khi đại lộ hoàn thiện, giá dự kiến tăng gấp 1.5–2 lần.

7. Đánh giá chuyên gia: Vì sao 600 lô giai đoạn 1 là “cửa sổ cơ hội” ngắn hạn?

1. Nguồn cung mới của khu vực Đông Bắc rất ít.

2. Thanh Hóa lên đô thị loại I trực thuộc Trung ương – thúc đẩy BĐS tăng trưởng.

3. Eurowindow là chủ đầu tư uy tín, triển khai nhanh, đảm bảo tiến độ.

4. Đại lộ Ánh Sáng tạo nên hiệu ứng “điểm đến” – cuốn hút thương mại, dịch vụ, check-in.

→ Nếu bạn bỏ qua giai đoạn 1, bạn sẽ phải mua lại với mức giá cao hơn 20–30%.

8. Hình ảnh thực tế – phối cảnh – quy hoạch khu mở bán giai đoạn 1

2 phân khu mở bán đầu tiên tại dự án Eurowindow Light City là Mặt Trời và Cầu Vồng.

9. Kịch bản tăng giá dự kiến 2025–2030

Tổng tăng trưởng kỳ vọng: 80–120% trong 5 năm.

10. Khách hàng nào nên mua 600 lô giai đoạn 1?

Nhà đầu tư

• Muốn tăng giá nhanh.

• Muốn ôm hàng giai đoạn đầu.

• Muốn lô thương mại mặt đại lộ.

Khách mua ở

• Không gian sống xanh – sạch – đẹp.

• Gần công viên, trường học, dịch vụ.

• Hạ tầng đồng bộ, văn minh.

Doanh nghiệp – hộ kinh doanh

• F&B

• Café

• Spa – clinic

• Văn phòng – showroom

• Mini hotel – căn hộ dịch vụ

11. Cam kết từ đơn vị phân phối – CenLand Thanh Hóa

CenLand là đơn vị phân phối chính thức Eurowindow Light City, đảm bảo:

• Tư vấn đúng – đủ – minh bạch.

• Hỗ trợ chọn lô đẹp theo tài chính.

• Thủ tục đặt chỗ – ký hợp đồng nhanh gọn.

• Hỗ trợ tài chính – vay ngân hàng.

• Nhận nhà – đầu tư – chuyển nhượng trọn gói.

12. Lời kết – Thời điểm vàng để đầu tư Eurowindow Light City

600 lô giai đoạn 1 chính là “chìa khóa” để sở hữu tài sản giá trị nhất toàn dự án:

• Vị trí đẹp nhất

• Hạ tầng hoàn thiện sớm nhất

• Giá gốc thấp nhất

• Tăng trưởng mạnh nhất

Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu làn sóng tăng giá 2025–2030.

LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ – CHỌN LÔ ĐẸP NHẤT NGAY HÔM NAY

Hotline: 070.586.4444

Website: https://eurowindow-lightcity.com/

Fanpage: https://www.facebook.com/duaneurowindowlightcitythanhhoa