Mở bán đợt 1 dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa – Cơ hội sở hữu tâm điểm đầu tư mới 2025

Giới thiệu tổng quan dự án Eurowindow Ligth City

Dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa là đại đô thị ven sông mới được quy hoạch theo mô hình “Downtown chuẩn châu Âu” do Eurowindow Holding phát triển. Dự án sở hữu vị trí lõi trung tâm mới phía Bắc sông Mã, kết nối trực tiếp đại lộ Hùng Vương – trục đô thị phát triển nhanh nhất Thanh Hóa.

Mở bán đợt 1 được đánh giá là cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư bởi:

• Quỹ căn đẹp mở bán lần đầu

• Giá gốc chủ đầu tư – chính sách ưu đãi lớn

• Thanh khoản cao nhờ hạ tầng xung quanh đã hình thành

• Tỷ suất đầu tư dự báo vượt trội trong giai đoạn 2025 – 2030

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN EUROWINDOW LIGHT CITY THANH HÓA

1. Chủ đầu tư – thương hiệu Eurowindow Holding

Eurowindow Holding là tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án có tính biểu tượng:

• Eurowindow River Park

• Eurowindow Twins Park

• Eurowindow Lake City

• Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc

• Tổ hợp Eurowindow Quảng Bình

Tại Thanh Hóa, Eurowindow Holding chọn Light City làm dự án chiến lược, đặt mục tiêu hình thành khu đô thị chuẩn châu Âu hiện đại, văn minh, đáng sống nhất phía Bắc sông Mã.

2. Quy mô dự án

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Eurowindow Light City

• Đơn vị phát triển dự án: Eurowindow Holding

• Vị trí: Phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa

• Quy mô: 176 ha

• Nhà liền kề: 2.461 căn

• Biệt thự: 523 căn

• Biệt thự bán đảo view hồ: 78 căn

• Chung cư: 1662 căn

• Shophouse khối đế: 312 căn

• Shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che: 187 căn

• Biệt thự song lập:

• Diện tích: 250–300 m²

• Mặt tiền: 10–12 m

• Thiết kế: 3 tầng

• Biệt thự đơn lập:

• Diện tích: 210–350 m²

• Mặt tiền: 12–15 m

• Thiết kế: 3 tầng

• Shophouse – Liền kề:

• Diện tích: 96–102 m²

• Mặt tiền: 6–12 m

• Thiết kế: 3, 4 hoặc 5 tầng tùy vị trí

3. Ý tưởng quy hoạch

Eurowindow Light City được phát triển theo concept “Thành phố ánh sáng – trung tâm thương mại hóa toàn khu vực phía Bắc sông Mã”, lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu:

• Quảng trường ánh sáng Light Square

• Đại lộ thương mại hai mặt tiền

• Công viên ven sông – đường dạo bộ

• Trung tâm thương mại Eurowindow Mall

II. LỢI THẾ VỊ TRÍ – ĐIỂM CỘNG LỚN KHI MỞ BÁN ĐỢT 1

1. Nằm ngay trung tâm mới phía Bắc sông Mã

Vị trí dự án tiếp giáp 3 tuyến đường huyết mạch:

• Đại lộ Hùng Vương

• Trần Hưng Đạo

• Đại lộ Nam Sông Mã

Kết nối nhanh:

• 3–5 phút đến Vincom Plaza Thanh Hóa

• 5 phút đến quảng trường Lam Sơn

• 7 phút đến ga Thanh Hóa

• 15 phút đến khu du lịch Sầm Sơn

Đây là khu vực được đánh giá tăng trưởng giá đất mạnh nhất từ 2022–2025.

2. Hưởng lợi từ quy hoạch trung tâm mới

Toàn bộ khu vực Bắc sông Mã đang trở thành trung tâm tài chính – thương mại mới của thành phố:

• Hàng loạt cơ quan hành chính chuyển về đây

• Nhiều dự án đại đô thị đồng loạt triển khai

• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện gần 90%

• Mật độ dân cư tăng nhanh

Nhờ vậy, giá trị khai thác shophouse và thương mại tại Eurowindow Light City cực kỳ tiềm năng.

3. Vị trí phong thủy đẹp – thế đất “Minh đường tụ khí”

Dự án sở hữu:

• Thế đất cao, vuông vức

• Tầm nhìn thoáng – vượng khí từ sông Mã

• Phù hợp với gia chủ mệnh Thủy, Kim, Thổ

III. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – LÝ DO NHÀ ĐẦU TƯ YÊU THÍCH ĐỢT MỞ BÁN 1

Đợt mở bán đầu tiên sẽ tung ra những căn có vị trí đẹp nhất gần các tiện ích trọng tâm.

1. 20+ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế

• Quảng trường Light Square – tổ chức sự kiện quy mô hàng nghìn người

• Trung tâm thương mại Eurowindow Mall

• Trường học liên cấp, khu y tế

• Hồ điều hòa – công viên cây xanh 5ha

• Tuyến phố đi bộ – phố đêm 

• Bãi đỗ xe thông minh

• Gym – spa – bể bơi 4 mùa

2. Hệ thống tiện ích thương mại – dịch vụ sôi động

Ngay trong nội khu:

• Chuỗi thương hiệu F&B

• Coffee shop view công viên

• Nhà hàng ven quảng trường

• Trung tâm mua sắm – thời trang – siêu thị tiện ích

Đây là lý do shophouse Eurowindow Light City được dự báo sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh mới của cả khu vực.

3. Giá trị sống – an cư cao cấp

Dự án áp dụng mô hình “đô thị đa lớp tiện ích”:

• Khoảng không gian xanh chiếm tỉ lệ cao

• An ninh tiêu chuẩn 3 lớp

• Hệ thống camera – kiểm soát thông minh

IV. MẶT BẰNG VÀ LOẠI HÌNH SẢN PHẨM MỞ BÁN ĐỢT 1

1. Shophouse thương mại – Sản phẩm “ngôi sao”

Shophouse đợt 1 có các lợi thế:

• Hai mặt tiền kinh doanh

• Gần quảng trường trung tâm

• Giao thông 4 chiều thuận tiện

• Mặt tiền rộng 6–7,5m

Diện tích phổ biến:

• 75m² – 88m² – 100m²

• Cao 4–5 tầng

2. Nhà liền kề – Giá vào tốt nhất

Đây là dòng sản phẩm thanh khoản cao:

• Diện tích 60–85m²

• Phù hợp đầu tư lâu dài

• Tỷ suất sinh lời dự báo ổn định 15–25%/năm

3. Biệt thự song lập – đơn lập

Số lượng cực hiếm, mở bán giới hạn đợt 1:

• Diện tích 180–250m²

• View công viên và sông Mã

• Thiết kế hiện đại – sang trọng

V. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT ĐỢT

Chính sách đợt 1 mở bán thường là tốt nhất trong toàn bộ vòng đời dự án.

1. Chính sách giá + chiết khấu ( dự kiến)

Tùy loại hình:

• Chiết khấu 5–10% khi thanh toán sớm

• Ưu đãi hỗ trợ vay vốn đến 70%

• Miễn lãi suất 0% đến 18–24 tháng

2. Khuyến mãi riêng đợt 1 ( dự kiến)

Khách hàng booking sớm:

• Tặng gói hoàn thiện nội thất

• Tặng voucher Eurowindow Group

• Bốc thăm quà tặng: xe máy – TV – gói vàng vật chất

3. Phương thức thanh toán linh hoạt

• Thanh toán theo tiến độ chuẩn

• Thanh toán sớm nhận chiết khấu

• Hỗ trợ vay ngân hàng LS 0% 12–24 tháng tùy sản phẩm

VI. SO SÁNH EUROWINDOW LIGHT CITY VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Dựa trên 5 yếu tố: vị trí – hạ tầng – pháp lý – giá – tiện ích.

Eurowindow Light City vượt trội rõ rệt, đặc biệt đối với nhà đầu tư lướt sóng và giữ tài sản giá trị.

VII. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ GIAI ĐOẠN 2025 – 2030

1. Hạ tầng được đầu tư mạnh

Thanh Hóa đang chi hàng chục nghìn tỷ vào:

• Mở rộng đại lộ Hùng Vương

• Hoàn thiện tuyến đê hữu sông Mã

• Xây cầu vượt sông kết nối Đông – Tây

2. Dân số tăng nhanh – nhu cầu ở và kinh doanh cực lớn

Thanh Hóa là tỉnh có:

• Quy mô dân số > 3,5 triệu

• Tốc độ tăng trưởng GRDP TOP 3 cả nước

• Lượng chuyên gia – kỹ sư – du khách gia tăng

3. Giá đất đô thị đang điều chỉnh tăng trở lại

Giai đoạn 2025–2030, theo các báo cáo bất động sản:

• Giá đất khu trung tâm Thanh Hóa tăng trung bình 10–15%/năm

• Đất vị trí vàng như Eurowindow Light City có thể tăng 40–60%

VIII. LÝ DO NÊN MUA ĐỢT 1 THAY VÌ CHỜ ĐỢT SAU

• Giá thấp nhất, càng về sau càng tăng

• Vị trí đẹp nhất thường chỉ có ở đợt đầu

• Ưu đãi lớn nhất, hưởng chính sách chiết khấu cao

• Thanh khoản mạnh, dễ sang nhượng

• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi dự án hình thành

IX. DỰ BÁO XU HƯỚNG ĐẦU TƯ NĂM 2025 TẠI THANH HÓA

Các chuyên gia nhận định:

• Phân khúc shophouse thương mại tăng trưởng mạnh

• Bất động sản trung tâm luôn giữ giá tốt

• Nhà liền kề ven đại lộ được ưu tiên

• Khu vực Bắc sông Mã sẽ trở thành “Downtown mới”

X.  ĐĂNG KÝ BOOKING ĐỢT 1 NGAY HÔM NAY

Thời điểm tốt nhất để đầu tư Eurowindow Light City chính là NGAY LÚC NÀY.

Bạn được lợi:

• Chọn vị trí đẹp

• Giá tốt

• Ưu đãi sâu

• Tiềm năng tăng giá mạnh

Xem thêm video giới thiệu khu đô thị  Eurowindow Light City tại đây

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN EUROWINDOW LIGHT CITY THANH HÓA

Hotline: 0705.86.4444

Địa chỉ: Phương Nguyệt Viên, TP Thanh Hóa, Tỉnh Thanh Hóa

Website: https://eurowindow-lightcity.com